2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
259.1万円/㎡
前年比+53.9%
足立区
70.7万円/㎡
前年比+4.2%
メイツ北綾瀬トレエッセ
東京都足立区加平二丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩10分
2017年築 / 11階建 / 113戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
6,701万円
80.2万円/㎡
2,965
5,455
7,946
10,437
AI査定結果
推定相場価格
6,701万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,455万円〜7,946万円
65.3万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月23日
メイツ北綾瀬トレエッセ
6,580万円（78.8万円/㎡）/ 3階 / 83.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 6,580万円 | 78.8万円 | 3階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 4,780万円 | 70.5万円 | 8階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 53.8万円 | 1階 | 74.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,150万円 | 56.1万円 | 1階 | 74.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 4,680万円 | 56.0万円 | 4階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | メイツ北綾瀬トレエッセ 足立区加平二丁目 | 北綾瀬駅10分 | 6,580万円 | 78.8万円 | 83.5㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 113戸 | RC |
| 2024/07/20 | クレアホームズ王子神谷TOKYO 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅11分 | 4,780万円 | 72.2万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/10 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 4,380万円 | 69.1万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/21 | パレステージ江北 足立区江北四丁目 | 江北駅8分 | 4,260万円 | 62.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークゲートメイツ西新井 足立区西新井三丁目 | 大師前駅13分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/19 | レーベン江北ブロードスクエア 足立区西新井本町二丁目 | 江北駅4分 | 4,980万円 | 74.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 124戸 | RC |
| 2023/07/22 | パレステージ江北III東館 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅8分 | 3,898万円 | 61.1万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 109戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハミングテラス 足立区扇二丁目 | 高野駅1分 | 4,750万円 | 62.8万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 102戸 | RC |
| 2024/08/31 | ヴェレーナシティ西新井 足立区六月二丁目 | 西新井駅14分 | 5,780万円 | 77.8万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 118戸 | RC |
| 2023/11/25 | イニシア西新井 足立区島根四丁目 | 西新井駅9分 | 5,380万円 | 72.1万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/08 | ルフォン扇大橋 足立区扇一丁目 | 扇大橋駅6分 | 4,400万円 | 61.7万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 161戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.9%上昇、足立区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は足立区の平均と比較して11.5%割高です。
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